Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

IMMEUBLE DE RAPPORT

< Retour

Maison 221 m² - 12 Pièces - Diemeringen (67430)

Prix
367 500 €
Ref 15458

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Description de l'offre

Immeuble de rapport au centre de DIEMERINGEN. Composé de 4 logements dans les étages et 2 locaux commerciaux au RDC. Cet ensemble dont tous les lots sont loués, vous propose: Au RDC: 1 local commercial de 70 m² et 1 local de 35 m², entrée côté grand rue. 1er Etage: 1 appartement de type F2 de 40m² et 1 F3 de 64m². 2ème Etage: idem au 1er, 1X F2, 40m² et 1X F3, 64m². (en partie mansardé pour le 2ème étage) Entrée côté rue du vin avec également 2 garages. Avec un revenu locatif de plus de 33.000 €/an ce bien offre un bon taux de rentabilité. Chauffage individuelle électrique et sous compteurs pour l'eau. Tous les lots sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate ainsi qu'un investissement patrimonial sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Descriptif du bien

Code postal 67430

Surface habitable (m²) 221 m²

surface terrain 162 m²

Surface loi Carrez (m²) 221 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 4

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Année de construction 1990

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 040 € et 6 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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