Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

BEL IMMEUBLE de caractère avec fort potentiel locatif

< Retour

Maison 255 m² - 10 Pièces - Walscheid (57870)

Prix
184 000 €
Ref 14839

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Description de l'offre

Situé à WALSCHEID, dans un environnement agréable , ce très bel immeuble de caractère parfaitement entretenu offre une opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. L'immeuble se compose actuellement de trois logements : Au rez de chaussée : un vaste appartement de type F5 d'environ 110 m² actuellement vacant, offrant de beaux volumes, une belle luminosoté et beaucoup de charme. Cette configuration laisse la possibilité à un futur acquéreur d'y établir sa résidence principale tout en bénéficiant des revenus des autres appartements. Au 1er étage : un appartement F2 actuellement loué 370 euros , un appartement F4 avec terrasse loué 530 euros hors charges. Tous deux équipés d'une cuisine. A 2ème étage : des combles aménageables offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer deux appartements supplémentaires. Le sous sol complet comprend : un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, Plusieurs caves Une grande pièce de stockage. A l'extérieur un terrain est à disposition des différents occupants. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, isolation intérieure des murs, chauffage individuel, immeuble sain et parfaitement entretenu, luminosité et beaux volumes. Ce bien allie charme de l'ancien, confort et potentiel d'évolution, avec possibilité d'occuper un spacieux logement tout en développant un patrimoine immobilier. A découvrir.

Descriptif du bien

Code postal 57870

Surface habitable (m²) 255 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,14 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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